El Expediente de Oferta se reembolsa si el vendedor no cede. En concreto: usted envía la carta de oferta incluida (o su propia oferta, por escrito) al precio de oferta del Expediente o por encima; el vendedor rechaza, incluso después de su contraoferta; usted nos reenvía el intercambio — email con encabezados o exportación de la conversación, no una captura de pantalla — y el contacto del vendedor o de su agente, entre el día 14 y el día 45 después de la entrega, con una declaración de que no compró la propiedad. Verificamos en nuestro archivo que la propiedad sigue en venta y reembolsamos en 10 días hábiles, por el medio de pago original — o, si lo prefiere, trasladamos el Expediente a la próxima propiedad, con un ACM de contraoferta adicional de regalo. Lo que la garantía no cubre: una oferta nunca enviada o hecha por debajo del precio del Expediente, una propiedad que ya no compra, una baja aceptada por el vendedor que usted luego rechaza, una propiedad retirada de la venta. Una garantía por propiedad, un reembolso por año y por cliente. Las condiciones exactas figuran en las condiciones de venta, y se las recordamos por email en la entrega.

Recibe un email de confirmación inmediato y luego su Expediente en menos de 24 h — la mayoría de las veces en menos de 2 horas. Los diez documentos del día 0 llegan en un solo PDF con índice: el informe de posicionamiento, el ACM completo con sus comparables con enlace, el diario del anuncio, las ventas probables de la zona, la carta de oferta en español, el guion, el calendario, el costo total, la lista de verificación legal y la ficha de visita. Las alertas sobre la propiedad y la zona empiezan el mismo día, durante 30 días. Después nos envía la respuesta del vendedor y su contraoferta, por email: eso activa su ACM de contraoferta incluido. A los 30 días, el informe de cierre. A los 45, le preguntamos qué firmó: de ahí salen los resultados publicados en esta página.

Antes de pagar, puede leer un ejemplo completo en esta página. Si no encontramos al menos 8 comparables reales para su propiedad, el informe no se genera y no se le cobra. El Expediente de Oferta se reembolsa si el vendedor no cede (ver la pregunta sobre la garantía). En PRO: 14 días de garantía de reembolso y cancelación en cualquier momento, con efecto al próximo vencimiento.

El mismo motor, los mismos comparables, el mismo cálculo, para el comprador y para el vendedor. Nadie puede pagar para mover una cifra. Tres reglas públicas lo garantizan: no se vende visibilidad, nadie influye en el cálculo, no se revenden contactos sin consentimiento.

No hay ningún testimonio en esta página. Un testimonio se fabrica en diez minutos; un comparable con enlace, no. Estamos en prelanzamiento: ningún cliente que citar, y no los vamos a inventar. Cuando los haya, publicaremos sus cifras. Mientras tanto, juzgue lo que se verifica: el método es público y fechado (Recursos), dos ejemplos completos están en esta página antes de cualquier pago, cada comparable lleva su enlace, la garantía está escrita y el plan ONE no compromete a nada.

De nuestra propia base, no de una encuesta: 3 211 propiedades con al menos 8 comparables reales a menos de 2 km (Asunción: 1 017). El 16,3 % es la diferencia habitual — la mediana — entre el precio esperado y el precio de sus comparables, en ambos sentidos — 19,9 % en Asunción. Una de cada cinco propiedades está publicada más de 20 % por encima (21,9 %), una de cada cinco más de 20 % por debajo (20,3 %). Medición del 27 de julio de 2026; el barómetro mensual la actualizará a partir de fines de octubre.

Dos cofundadores. Del lado inmobiliario: 38 años de oficio desde 1988 — corretaje, administración de alquileres, administración de condominios, compra y reventa de inmuebles, desarrollo inmobiliario — en Francia y luego en República Dominicana. Del lado tecnológico: el diseño del motor y de los algoritmos. Elegimos no poner nuestros rostros al frente: la autoridad de GainDetect debe venir de su método y de sus datos, que son públicos y verificables. La estructura es una LLC (Wyoming) operada desde Paraguay.